宽限期延长的议案获得通过，万科还有缓冲时间。
继首笔20亿中票展期失败后，万科第二笔37亿中票寻求展期亦未能得到债权人支持。
12月26日，上清所披露了22万科MTN005第一次持有人会议决议的公告。在6项议案中，关于该笔中票的5项展期方案无一获得通过，仅延长宽限期至30个交易日的方案获得通过。
据披露，本次涉及的中票22万科MTN005原定到期兑付日为2025年12月28日，债项余额37亿元，票面利率3.00%。12月5日，交通银行作为召集人公告称，就该笔债券的展期事项召开债权人会议，并于12月17日披露了具体议案。
具体来看各项议案：
议案一即将该笔中票的本息兑付展期12个月，调整后兑付时间为2026年12月28日；展期期间无任何增信措施。
议案二至议案五均保持本金展期12个月及对展期期间利息支付的安排，且均要求在原定付息日即2025年12月28日支付展期前已产生的利息1.11亿元，另外增加了对增信措施的要求，部分议案还附带其他条件。
其中，议案二提出展期期间由发行人提供相应的增信措施；议案三、四、五则明确要求对本期中期票据本金及展期利息追加投资人可接受的增信措施，包括但不限于深圳市地铁集团有限公司或其他大型深圳国企提供的全额不可撤销连带责任担保或其他抵质押措施。
议案四要求，万科在偿付后续到期债券本金之前，需先行全额兑付本期债券尚未偿付的本息。在此基础上，议案五进一步追加了交叉违约等投资者保护条款，即发行人若未能按期清偿本期中期票据以外的其他债务（含境内外债券和贷款等）的本金或利息，本期中期票据将立即到期并全额兑付本息。
12月26日的表决结果显示，上述5项展期议案均未通过。具体同意比例分别为：议案一1.76%、议案二3.19%、议案三17.3%、议案四71.35%、议案五73.77%。但根据规定，上述议案需获得超过90%的持有人同意方能生效，显然均未达到该门槛。
关于延长该期中期票据宽限期的议案六获得通过。该议案提议将宽限期由原5个工作日延长至30个交易日。同意该议案的持有人共12家，有效表决权占比达到92.11%。这意味着万科拥有更多缓冲时间。
对于持有人会议结果，万科发布答复公告表示接受表决结果，后续将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。
为保障债券持有人权益，万科承诺，在延长宽限期后，其偿付顺序不劣于所有到期顺序晚于本期中票（即2025年12月28日后到期的“后续到期债券”）。在本期中票的本金及应付利息尚未清偿之前，万科不得向后续到期债券支付本金。本次延长宽限期仅调整兑付期限，不改变2025年12月28日确定的原始偿付顺序。若万科擅自向后续到期债券支付本金，本期中期票据尚未清偿的本息将立即到期应付。
https://news.sina.com.cn/o/2025-12-26/doc-inhecwfh0800710.shtml
